Corps de Ferme 15 min de LIMOGES sur la commune VIGEN

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Au coeur d’un charmant petit hameau avec pour l’essentiel des constructions en pierres,
15 à 20 minutes de LIMOGES, sur la commune du VIGEN, joli corps de ferme dans son ensemble, à découvrir rapidement, il en existe peu sur le secteur, pouvant accueillir 2 à 4 chevaux au travail à l’année.
La dite propriété comprenant:
– Une maison d’habitation construite en pierres, se composant:
o D’un rez-de-chaussée avec une entrée, un Séjour (21,91m² environ) avec insert au bois, une cuisine avec four à pain (23,19m²), un WC;
o D’un 1er étage avec une chambre 1 (27,09 m²), un bureau, une salle de bain (9,54m²);
o D’un 2ème étage mansardé avec une chambre 2 (23,39m² au sol), une chambre 3 (24m² au sol);
– Une Grange en face de la maison se composant:
o Pour la partie basse (131m² environ): 4 box à chevaux, une parti à usage de grange, deux étables;
o Pour la partie haute au 1er étage, un aménagement en habitation a été réalisé reliant la maison principale par une bibliothèque suspendu entre les deux (15m²). Le 1er étage se compose d’une chambre 4 (11,81m²), une chambre 5 parentale avec un dressing (18,90m²), une salle de bain (3,20m²);
– Dépendances avec petite étable à cochon.
Un parc autour de la propriété d’une surface de 1473 m² bâtiment compris.
La dite maison dispose d’une chaudière au gaz citerne, d’un assainissement individuel.
En supplément pour les amoureux des chevaux possibilités:
d’acquérir une carrière à chevaux entièrement aménagée récemment (voir photos et renseignements),
louer des prés attenant à la propriété (environ 2 hectares).
Option possible également sur l’acquisition d’un étang aux normes d’une surface d’eau de 2637m² (voir photos et renseignements), le tout accessible proche l’un l’autre, accessible à pieds de la maison.
Dpe en cours.

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.5 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €

 

  • Joli Corps de ferme en pierre dans son ensemble
  • 15 min de Limoges
  • 5 chambres
  • Bon état général du bien
  • Idéal pour les amoureux des chevaux
  • Réf:N° de Mandat :424

Description

Au coeur d’un charmant petit hameau avec pour l’essentiel des constructions en pierres,
15 à 20 minutes de LIMOGES, sur la commune du VIGEN, joli corps de ferme dans son ensemble, à découvrir rapidement, il en existe peu sur le secteur, pouvant accueillir 2 à 4 chevaux au travail à l’année.
La dite propriété comprenant:
– Une maison d’habitation construite en pierres, se composant:
o D’un rez-de-chaussée avec une entrée, un Séjour (21,91m² environ) avec insert au bois, une cuisine avec four à pain (23,19m²), un WC;
o D’un 1er étage avec une chambre 1 (27,09 m²), un bureau, une salle de bain (9,54m²);
o D’un 2ème étage mansardé avec une chambre 2 (23,39m² au sol), une chambre 3 (24m² au sol);
– Une Grange en face de la maison se composant:
o Pour la partie basse (131m² environ): 4 box à chevaux, une parti à usage de grange, deux étables;
o Pour la partie haute au 1er étage, un aménagement en habitation a été réalisé reliant la maison principale par une bibliothèque suspendu entre les deux (15m²). Le 1er étage se compose d’une chambre 4 (11,81m²), une chambre 5 parentale avec un dressing (18,90m²), une salle de bain (3,20m²);
– Dépendances avec petite étable à cochon.
Un parc autour de la propriété d’une surface de 1473 m² bâtiment compris.
La dite maison dispose d’une chaudière au gaz citerne, d’un assainissement individuel.
En supplément pour les amoureux des chevaux possibilités:
d’acquérir une carrière à chevaux entièrement aménagée récemment (voir photos et renseignements),
louer des prés attenant à la propriété (environ 2 hectares).
Option possible également sur l’acquisition d’un étang aux normes d’une surface d’eau de 2637m² (voir photos et renseignements), le tout accessible proche l’un l’autre, accessible à pieds de la maison.
Dpe en cours.

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.5 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €

 

  • Joli Corps de ferme en pierre dans son ensemble
  • 15 min de Limoges
  • 5 chambres
  • Bon état général du bien
  • Idéal pour les amoureux des chevaux
  • Réf:N° de Mandat :424

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